Bordeaux bel appartement 172m2 avec terrasse 102m2 vue parc bordelais

BORDEAUX PARC BORDELAIS - Vaste appartement d'angle situé au 4ème étage d’une résidence de standing « Darchand » dans le quartier du Parc Bordelais.
Ce bel appartement dispose d'une immense TERRASSE exposée Sud, et de balcons exposés Est, le tout sur 102m2!
La surface principale de l'appartement est de 158m2 plus une chambre indépendante de 14m2 en rdc.
CAVE et place de PARKING.
Ce bien rare a été rénové dans son ensemble, il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de qualité et des prestations confortables. Il est depuis régulièrement entretenu et maintenu en très bel état. Des travaux de remise au gôût du jour sont à prévoir.
Les grands volumes comprennent actuellement un élégant espace de réception sur plus de 56m2, une grande cuisine familiale, 2 chambres et 2 salles de bains, dressing et cellier. 1 Chambre en permettant un usage annexe.
Il est possible de redistribuer les volumes pour créer un volume ouvert, plus contemporain et une 3ème chambre.
Chauffage au gaz. Huisseries double vitrage.
Superbe emplacement : Ce bien rare se situe dans un secteur recherché et résidentiel du quartier Caudéran, à proximité du parc Bordelais, non loin des commodités et transports en communs.
La copropriété est en excellent état général avec ascenseur, très bien entretenue avec des espaces verts et des stationnements. Elle comprend uniquement des lots d’habitations ou annexes. Les façades sont ravalées La gage d’escalier est entretenue avec une entrée sécurisée.