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Vetraz-monthoux - maison plain-pied 5 pieces a vendre
— Vetraz-Monthoux 74100 —
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Vetraz-Monthoux centre, COUP de COEUR pour cette maison 5 pièces plain-pied de 122m2. Composée d'une belle entrée avec rangements et toilette indépendant, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse grace à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire, et toilette. L'accès à la maison est sécurisé par un portail éléctrique, elle bénéficie d'un garage et atelier, un local vélo, un car-port, un chalet en madrier ainsi sur plusieurs places de stationnements permettant d'accueillir un camping-car. Pour les plaisirs d'été, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 831m2 ainsi qu'une belle terrasse de 70m2 et sa pergola bioclimatique. Ce bien saura vous séduire par son exposition Est/Sud/Ouest et son environnement. Prestations, alarme et vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, détécteur de fumée, chaudière récente. Proche écoles,commerces. Vous rejoindrez Genève en quelques minutes. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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