Exclusivité - Produit RARE limite Croix-Rousse - Grand calme - Terrain 1021m2 avec magnifique cèdre - Belle maison de 318 m2 habitables (loi Carrez 253 m2), espace fermé de 69 m2 avec piscine au brome, de 4m x 7m, salle d'eau et WC
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour avec cheminée d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte (Ambiance Concept) donnant sur le jardin, d'un espace home cinéma (chambre possible), et d'une chambre avec une salle d'eau, buanderie et wc séparés.
A l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, un espace bureau, trois chambres avec grands placards de rangements, une salle d'eau et une salle de bains.
Grand garage d'environ 50m2 et cave
Idéal pour une famille - Proche de tous commerces, transports, écoles, Institution des Chartreux
Venez vite découvrir cette maison avec un énorme potentiel dans un environnement privilégié
Les frais d'agence de 3% ttc seront charge acquéreur (succession) et sont inclus dans le prix affiché
Victoire Tapissier [Coordonnées masquées]
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour avec cheminée d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte (Ambiance Concept) donnant sur le jardin, d'un espace home cinéma (chambre possible), et d'une chambre avec une salle d'eau, buanderie et wc séparés.
A l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, un espace bureau, trois chambres avec grands placards de rangements, une salle d'eau et une salle de bains.
Grand garage d'environ 50m2 et cave
Idéal pour une famille - Proche de tous commerces, transports, écoles, Institution des Chartreux
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Les frais d'agence de 3% ttc seront charge acquéreur (succession) et sont inclus dans le prix affiché
Victoire Tapissier [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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