Idéalement située à proximité de tous les services et les commerces à pieds d'un centre ville, cette maison début XXème à fait l'objet d'une rénovation totale de grande qualité sur près de 178 m² de surface habitable. Intérieur lumineux en superbe état, exposition principale sud, entrée/couloir, salle de bains/wc de plain pied, très belle pièce à usage de séjour/cuisine meublée et équipée, cheminée insert, salon, agréable terrasse vitrée offrant un bel espace de relaxation et de lecture avec en prolongement son jardin privé, clos de murs. Etage avec un palier traversant et son accès au balcon/terrasse surplombant le jardin, 3 chambres de belles surfaces dont 2 équipées de climatisation, dressing ou chambre d'appoint, 2 salles d'eau/wc. Le jardin d'une surface raisonnable, ensoleillé, joliment paysagé et arboré profite d'une terrasse en composite, d'un coin BBQ et d'une piscine 6x3, cette maison équipée au gaz de ville, chaudière neuve de 2022 à haute condensation, est parfaite pour un habitat principal ou comme résidence secondaire, rare de part son excellent état et sur le marché de coeur de ville.
Référence agence : 5370
Référence agence : 5370
Référence: C55F-MUP-A8U
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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