Appartement - studio -1 pièce - 23,89 m²

Vente à terme occupée 5 ans - Appartement occupé par un homme - CHARENTON-LE-PONT (94220)
Bouquet : 168 000 €
Aucune Rente
Valeur vénale : 200 000 €
Décote d'occupation : 50 000 € soit 25 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce studio lumineux d'une superfice de 23,89 m² avec sa grande terrasse au calme absolu et sans vis-à- vis de 14,5 m² situé sur la commune de Charenton-le-Pont et proches de toutes commodités !
Idéalement situé entre le centre de Charenton-le-Pont et le bois de Vincennens ! Aux portes de Paris !
A 200 m du métro 8 et du centre ville !
Petite copropriété sécurisée avec faibles charges !
Ce studio, donnant sur cour, comprend :
- Une entrée, un salon faisant office de chambre de 17,42 m², un espace cuisine, une salle d'eau de 3 m²
- Une belle terrasse exposée plein sud de 14,5 m²
Taxe foncière : 702 €
Chauffage : Electrique (radiateur à bain d'huile)
Assainissement : Tout à l'égout
Charges de copropriété : 110 €/mois
Travaux : Raffraichissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, les peintures
Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de Charenton-le-Pont (94), en région Parisienne, proche de toutes commodités (medecin, commerces, écoles, la poste,...), à 200 m de la station de métro Charenton-Ecoles et du bus, à 6 km de Créteil et à 8 km du centre de Paris.
Mécanisme de la vente à terme occupé d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 5 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr