Sur les hauteurs de Saint Joseph, dans une copropriété privée et sécurisée, Résidence 'Les LIONS', avec des espaces verts , des aires de jeux, et gardiens. Bel appartement T3 de 67 m² habitable au 8ème étage avec vue mer exceptionnelle et totalement dégagée depuis toutes les pièces principales. Composé d'un séjour avec balcon fermé orienté S/O, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dressing. Vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking privatisée. Double vitrage, volets roulants électriques. 200 € de charges par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. A proximité de la Mairie du VIIe secteur de Marseille, réunissant le 13e et le 14e. Le quartier bénéficie également d'une gare TER desservant la ligne Marseille - Aix-en-Provence - Pertuis. Accès direct de l'école maternelle et primaire depuis la résidence. A proximité d'un supermarché. Commerces (boulangerie tabac coiffeur....) se situant dans le village de St Joseph. A découvrir rapidement en contactant votre conseiller. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 534 918 511 RSAC Marseille - Agent Commercial
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Référence: 46823
Bien en copropriété. Nombre de lots : 351. Charges de copropriété : 195 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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