Située à 20min de Mont de Marsan, venez découvrir cette belle maison familiale T6 de 160m² habitables entourée d'un terrain de 11500m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense entrée où trône un superbe escalier en bois, une cuisine de 15m², un salon/salle à manger lumineux de 32m², 2 chambres de 10.20 et 9.30m² dont une donne un accès direct à la salle d'eau de 5.50m².
Un WC séparé, un cellier et un grand garage de 24m² complètent ce premier niveau.
Au 1er étage, un grand palier vous accueillera et vous guidera vers 3 chambres de 12.65, 12.6 et 9m² donnant sur des balcons.
Les deux plus grandes chambres possèdent un petit dressing et celle de 12.60m² peut-être considéré comme une suite parentale avec son point d'eau.
Cette maison familiale a beaucoup de charme, de chaleur, une belle superficie habitables mais surtout de nombreuses possibilités à offrir.
Un gros rafraichissement général est nécessaire.
Les tapisseries, sols, peintures et sanitaires datent de sa construction et ne sont plus vraiment au goût du jour.
Pas de gros travaux à prévoir.
En complément de cette majestueuse bâtisse, vous pourrez apprécier un terrain plat de 11 500m², avec 2 dépendances de 300m² environ chacune.
Idéales pour stocker des véhicules, du matériel ou même pour accueillir des animaux, elle offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, ou de création.
A deux pas des commodités locales (boulangerie, médecins, écoles, supermarché...), vous pourrez profiter de la campagne sans trop vous isoler et vous éloigner de la préfecture landaise.
N'attendez plus, contacter moi rapidement pour visiter ce bien au gros potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849781)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense entrée où trône un superbe escalier en bois, une cuisine de 15m², un salon/salle à manger lumineux de 32m², 2 chambres de 10.20 et 9.30m² dont une donne un accès direct à la salle d'eau de 5.50m².
Un WC séparé, un cellier et un grand garage de 24m² complètent ce premier niveau.
Au 1er étage, un grand palier vous accueillera et vous guidera vers 3 chambres de 12.65, 12.6 et 9m² donnant sur des balcons.
Les deux plus grandes chambres possèdent un petit dressing et celle de 12.60m² peut-être considéré comme une suite parentale avec son point d'eau.
Cette maison familiale a beaucoup de charme, de chaleur, une belle superficie habitables mais surtout de nombreuses possibilités à offrir.
Un gros rafraichissement général est nécessaire.
Les tapisseries, sols, peintures et sanitaires datent de sa construction et ne sont plus vraiment au goût du jour.
Pas de gros travaux à prévoir.
En complément de cette majestueuse bâtisse, vous pourrez apprécier un terrain plat de 11 500m², avec 2 dépendances de 300m² environ chacune.
Idéales pour stocker des véhicules, du matériel ou même pour accueillir des animaux, elle offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, ou de création.
A deux pas des commodités locales (boulangerie, médecins, écoles, supermarché...), vous pourrez profiter de la campagne sans trop vous isoler et vous éloigner de la préfecture landaise.
N'attendez plus, contacter moi rapidement pour visiter ce bien au gros potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849781)
Référence: 340937711889
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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