Maison type loft construite en 1885, entièrement rénovée et repensée en 2004, cette maison parfaitement entretenue propose un vaste séjour avec poêle de 73 m2 lumineux et ouvrant sur le jardin, une cuisine -salle à manger de 25 m2 prolongée d’une buanderie donnant sur un jardin plus intime à l’abri des regards. Au rez de chaussée vous disposez également d’une suite parentale avec salle d’eau et wc indépendant. A l’étage un palier distribue deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc, un autre escalier amène également à une chambre plus indépendante. Possibilité de garer deux voitures et de créer un garage. Très beau potentiel pour cette maison lumineuse située à deux pas des commerces, des écoles et arrêt de bus pour la gare. Quartier recherché très au calme proche de la nature.
Grenier pour rangement complète le bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850677)
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Référence: 340931643352
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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