Appartement

Au cœur du quartier de Revaison, à proximité du tram T2 arrêt Salvador Allende, du collège Gérard Philippe et du parc des Hauts de Feuilly, venez découvrir ce T5 de 98 m² en exclusivité chez Efficity. Traversant Est-Ouest vous serez sensible dès sa découverte à sa luminosité, ses 4 chambres, ses balcons et ses espaces de rangement.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce à vivre de plus de 22 m² baignée de soleil dès le matin et prolongée par un balcon offrant un espace privilégié pour vous détendre. Vous pourrez y aménager selon vos envies un salon, une salle à manger ou autre espace de vie. Face à cette pièce, une grande cuisine aménagée de 10,50 m² invite à des repas familiaux et il vous suffira d’ouvrir la porte fenêtre pour accéder à un 2ème balcon doté d’un cellier extérieur offrant une grande capacité de rangement.
Côté nuit, l’appartement vous offre 4 chambres bénéficiant toutes d’un accès sur balcons avec vue sur jardins. Certaines chambres bénéficient de grands rangements et une des chambres propose un espace pouvant servir soit de cabinet de toilette, soit de dressing. Le couloir est judicieusement aménagé de placards penderie offrant un rangement optimal.
Une salle de bain de 5 m² et un wc séparé complètent ce bien.
Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques changés en 2017.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent parfaire cet ensemble pour optimiser votre rangement et abriter votre voiture.
Situé au 2ème étage sur 5, dans un immeuble datant de 1986, ce bien bénéficie d’un très bon DPE avec un classement en C.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un espace généreux et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Procédure contre le syndicat des copropriétaires : aucune
Pas de travaux majeurs de prévus sur la copropriété.
Transports :
T2 pour l’université
Bus 62 allant gare de Vénissieux (jonction avec le métro)
A43 à 5mn
Proximité des écoles, collège et université
Taxe foncière : 1138 € ; charges mensuelles 2024 : 246 € comprenant eau froide, entretien de la chaudière individuelle, entretien de la résidence et espaces verts, cotisation au fonds de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Franck Zaeh, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°878334895
Ref annonce : 153141