Maison

**MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE EN BOIS ET CHAMBRE SPACIEUSE À LIGUEIL**
Idéalement située à Ligueil, cette maison saura vous séduire par ses atouts. Avec une surface de 55m², elle se compose de 3 pièces dont une vaste chambre avec dressing de 22m², offrant un espace de rangement généreux pour un confort optimal et un coin bureau.
La terrasse en bois de 15m², sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Vous pourrez également apprécier l'exposition ouest du jardin de 20m², pour des journées ensoleillées.
Cette demeure, construite avant 1900, dégage une atmosphère authentique et chaleureuse. La luminosité naturelle qui baigne le séjour de 20m² crée une ambiance conviviale et accueillante. Les sols en carrelage apportent une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble.
Côté extérieur, la façade en pierre de la maison est en bon état, tout comme le toit en ardoise. Cependant, quelques travaux sont à prévoir pour une remise à neuf complète.
DPE en cours de réalisation pour la vente.
Les combles, d'une surface de 17m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, bien que non aménageables dans leur état actuel.
Dans un environnement normal et calme, cette maison saura séduire les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie préservé. N'attendez plus Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
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Ref annonce : 153769