Découvrez le charme de cette villa !

Saint Orens de Gameville. Villa T4 avec le confort d’un plain-pied. Idéalement située, très calme et pourtant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 600 m² joliment arborée. Elle offre une magnifique pièce à vivre de 58 m² et de surcroît chaleureuse avec beau parquet chêne et lumineuse avec double exposition , 3 chambres, salle d’eau , petite mezzanine et buanderie. Un espace extérieur très convivial avec belle piscine, spacieuse terrasse et barbecue pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette annonce référence 221507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2022
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr