Charmante grange rénovée aux portes des achards

Votre agence Projets Clés Les Achards est heureuse de vous présenter cette charmante grange rénovée, située en Vendée, dans un petit village de St Julien des Landes aux portes des Achards. Cette localisation vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité de l'océan, où il fait bon vivre.
Cette ancienne grange a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, son poêle à bois et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et convivial, comprenant une cuisine aménagée, un coin repas et un salon TV plus intime. Cet espace est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Adjacent à la cuisine, vous trouverez un cellier bien positionné, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse avec une grande douche et un meuble double vasque. L'espace nuit, quant à lui, est judicieusement agencé : au rez-de-chaussée, un premier espace enfant avec une chambre et un bureau avec une verrière pouvant être transformé en troisième chambre, tandis qu'à l'étage, la chambre parentale avec son dressing offre un espace intime et reposant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse cosy et d'un espace de stationnement privatif.
Les plus de cette maison :

Le charme de l'ancien et de la pierre
Un bel espace de vie
Une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois
Deux espaces nuit distincts

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Prix Honoraires d’Agence Inclus : 248 850 € HAI dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 237 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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