499 900 €
119 m² / 548 m²
5 pièces
Dans un quartier prisé de LOCTUDY, au calme, à 250m des premiers commerces et commodités et à 500m de la plage de Langoz, cette propriété comprend en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC privatifs, une petite salle de bains et un second W.C. indépendant. L'étage est composé d'une mezzanine, trois chambres dont une en enfilade, un W.C.. Édifiée sur environ 548m2 de jardin exposé Sud avec un garage attenant ainsi qu'une cuisine d'été. Assainissement collectif conforme. Consommation énergétique : DPE D, GES D ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1470 euros et 2040 euros, selon le diagnostic réalisé le 25/10/2023. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Loctudy centre belle villa de 119m2 à 500m de mla plage de langoz
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