Venez découvrir ce magnifique T2 de 66 m², entièrement refait à neuf, et situé en plein centre de Villandraut.
Ce dernier est idéalement situé, à quelques minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des commerces du centre-ville.
Le T2 dispose de son entrée indépendante. Il comprend un grand salon avec sa cuisine équipée, ouverte sur ce dernier, pour près de 30 m². Cet espace de vie confortable et lumineux propose également une vue directe sur le château de Villandraut.
Vous y trouverez également une très belle chambre avec ses poutres apparentes, un dressing indépendant et une magnifique salle de bains.
Enfin, ce lot comprend en son rez-de-chaussée, un local commercial libre de location, de 50 m². Celui-ci dispose de deux très belles ouvertures sur l'extérieur, différents espaces de stockage ainsi que sa propre salle d'eau.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741788)
Ce dernier est idéalement situé, à quelques minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des commerces du centre-ville.
Le T2 dispose de son entrée indépendante. Il comprend un grand salon avec sa cuisine équipée, ouverte sur ce dernier, pour près de 30 m². Cet espace de vie confortable et lumineux propose également une vue directe sur le château de Villandraut.
Vous y trouverez également une très belle chambre avec ses poutres apparentes, un dressing indépendant et une magnifique salle de bains.
Enfin, ce lot comprend en son rez-de-chaussée, un local commercial libre de location, de 50 m². Celui-ci dispose de deux très belles ouvertures sur l'extérieur, différents espaces de stockage ainsi que sa propre salle d'eau.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741788)
Référence: 1275362
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 116m² à villandraut
128 000 €