Le calme de la campagne à 15 minutes du centre et du bassin d'activités de Châtellerault, le cachet de l'ancien pierres et poutre, 4 chambres dont une au rez de chaussée, et encore de nombreuses possibilités d'agencement.
Cette demeure idéalement située au calme en campagne, excentrée à l'Ouest Châtellerault, à 5 minutes du Centre du village de Thuré, commerces et écoles, à 10 minutes des axes routiers principaux A10, offre de beaux volumes avec ses 200 m² habitables.
Entourée de + de 1800 m² de terrain, vous bénéficiez de divers espaces, loisirs, stationnement, jardinage, ainsi que des dépendances d'époque, four à pain, atelier, grenier. toujours avec le charme de la pierre.
En ouvrant la porte de cette maison, je vous invite par le hall d'entrée de 20 m² à découvrir au rez de chaussée les pièces de vie, le salon de 25 m² avec son insert bois qui diffuse la chaleur à l'étage, la salle à manger de 30 m² et cheminée d'époque décorative, baie vitrée avec accès direct à la terrasse spacieuse en surplomb du terrain clos, la cuisine et buanderie / arrière cuisine de 11 m². Une chambre et la salle de bain de 13 m², viennent compléter ce rez de chaussée.
L'étage se compose de 3 chambres de 13 à 30 m², ainsi que d'un palier de 15 m², idéal pour un bureau et d'autres espaces pouvant être aménagés pour envisager une seconde salle de bain.
Vous pourrez facilement vous projeter pour la rentrée et définir les finitions à votre goût dès la première visite, dans ce bien spacieux tout autant à l'extérieur, qu'à l'intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741862)
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Référence: 595033 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 24/06/2022
Coûts annuels estimés :
2 770 € - 3 790 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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