Située dans le très joli hameau les Gonthéaume à Saint-Théoffrey (38119), cette maison mitoyenne par le garage avec une vue magnifique sur le lac de pétichet et sur la montagne vous offre un environnement paisible et proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. Son exposition principale au Sud et à l'Est offre une luminosité naturelle appréciable.
La maison de 244 m² sur un terrain de 625 m² propose un espace généreux, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'intérieur offre une distribution pratique et fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son espace personnel.
On retrouve au RDC, une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, une salle de bain et un WC séparé.
Le 1ere étage se compose d'un grand hall qui desserre 5 chambres, 3 salles de bains et 4 WC séparés.
Au 2ème et dernier étage, on bénéficie d'une chambre, 1 WC séparé et d'une grande pièce de 68 m² pouvant faire office de salon, salle de jeux ou autre.
Une cave voutée, un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent le bien.
Système de chauffage par PAC. Taxe foncière 2207 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741938)
La maison de 244 m² sur un terrain de 625 m² propose un espace généreux, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'intérieur offre une distribution pratique et fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son espace personnel.
On retrouve au RDC, une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, une salle de bain et un WC séparé.
Le 1ere étage se compose d'un grand hall qui desserre 5 chambres, 3 salles de bains et 4 WC séparés.
Au 2ème et dernier étage, on bénéficie d'une chambre, 1 WC séparé et d'une grande pièce de 68 m² pouvant faire office de salon, salle de jeux ou autre.
Une cave voutée, un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent le bien.
Système de chauffage par PAC. Taxe foncière 2207 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741938)
Référence: 1277579
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 244m² à saint-theoffrey
420 000 €