LALOEUF (Puxe)
(10 min de Vézelise)
EN EXCLUSIVITE
Ferme Lorraine rénovée - 393 m²
Vous recherchez un ancien corps de ferme entièrement rénové dans une petite commune à seulement 10 min de Vézelise et au calme.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un vaste double-séjour avec une importante hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un SAS d'entrée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un garage deux places.
Au 1er étage, nous retrouvons deux chambres, deux suites (avec salle de bains/d'eau), un dressing et un WC indépendant.
Enfin sous toiture, vous disposerez d'une chambre et d'environ 100 m² à aménager (salle de jeux, cinéma).
BONUS : A l'abris des regards et exposé Sud-Ouest, une magnifique piscine creusée vous attendra, attenante à une terrasse de 60 m².
Caractéristiques :
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau (au sol)
Menuiseries : Double-vitrage bois
Façade et toiture : Bon état général
Présent à l'arrière de la maison : Atelier et cabane de rangement
Le mobilier peut être intégré à la vente
DPE : C (124 kWh/m².an)
GES : A (4 kg CO?/m².an)
Prix FAI : 334 500
Arthur Rodrigues - [Coordonnées masquées]
RODRIGUES IMMOBILIER
Taxe foncière : 903 /an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 54[Coordonnées masquées] 0000 3
RCP 312239722000
(10 min de Vézelise)
EN EXCLUSIVITE
Ferme Lorraine rénovée - 393 m²
Vous recherchez un ancien corps de ferme entièrement rénové dans une petite commune à seulement 10 min de Vézelise et au calme.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un vaste double-séjour avec une importante hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un SAS d'entrée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un garage deux places.
Au 1er étage, nous retrouvons deux chambres, deux suites (avec salle de bains/d'eau), un dressing et un WC indépendant.
Enfin sous toiture, vous disposerez d'une chambre et d'environ 100 m² à aménager (salle de jeux, cinéma).
BONUS : A l'abris des regards et exposé Sud-Ouest, une magnifique piscine creusée vous attendra, attenante à une terrasse de 60 m².
Caractéristiques :
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau (au sol)
Menuiseries : Double-vitrage bois
Façade et toiture : Bon état général
Présent à l'arrière de la maison : Atelier et cabane de rangement
Le mobilier peut être intégré à la vente
DPE : C (124 kWh/m².an)
GES : A (4 kg CO?/m².an)
Prix FAI : 334 500
Arthur Rodrigues - [Coordonnées masquées]
RODRIGUES IMMOBILIER
Taxe foncière : 903 /an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 54[Coordonnées masquées] 0000 3
RCP 312239722000
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 393m² à vezelise
334 500 €