Maison viroflay rare 7 pièce(s) 187.59m2

SERGIC Viroflay vous présente une très belle demeure familiale sur Viroflay, véritable coup de coeur ! 187m² habitables, 96m2 hors Loi Carrez et 135m² de jardin sans vis-à-vis ! Dans le quartier résidentiel, Les Prés, proche des écoles maternelles et élémentaires, gare rive droite (Ligne L, St-Lazare et La Défense) et tramway (T6, Vélizy) sans les nuisances sonores. Bus 171 (Pont de Sèvres - Métro Ligne 9) à 3 minutes. Petit centre commercial avec boulangerie et pharmacie en face de la maison, centre commercial Grand Siècle à 2min en voiture. Composée de 7 pièces réparties ainsi : - Au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement distribuant une salle d'eau, une chambre (12m2), la cuisine équipée et aménagée (15m2), un grand salon de 28,7 m² avec mezzanine (5,7m2), enfin un grand garage de 21m2. - A l'étage, 5 chambres, une salle de bain, WC indépendants et de nombreux placards. - Les combles sont aménagés en trois pièces (8, 11 et 25m2). - Le sous-sol est organisé en cinq pièces d'une superficie totale de 35,5m2. Chaudière récente de 2018, double vitrage et volets électriques, isolation toiture réalisée en 2013. DPE : D (214) et D (46). Les charges mensuelles (eau, électricité et gaz) sont de 238 euros. Taxes foncières : 2184 euros Le jardin végétalisé est doté d'un cabanon. Important : une place de parking en sous-sol de la résidence Les Villas Royales (à 200m), d'une valeur de 15 000 euros, est incluse dans ce prix. Contacter Pascal VERSACI au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite rapide. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.