Maison 138m² à forbach

Votre agence immobilière sur mesure RUOB Promotion Immobilière (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cette belle maison de standing, semi-mitoyenne sur 2 niveaux, très bien entretenue avec sous-sol complet.

Dans un quartier très prisé de la commune de FORBACH, proche de l'Allemagne, cette belle maison se compose comme suit :

Un hall d'entrée menant à la cuisine et au salon/séjour. La cuisine, d'environ 30m², est semi ouverte sur un salon/séjour de 36m², et donne accès à une belle et grande terrasse bois de 40m2 pour profiter des beaux jours avec une vue sur le château du Schlossberg. A ce même niveau et séparé des espaces de vie, un WC invité.

À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 chambres et à une salle de bain.
Les 3 chambres sont de grande taille, une d'environ 20m2 et 2 d'environ 16m².
Une belle salle de bain avec douche italienne et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète cet étage.

De plus, vous disposerez d'un sous-sol donnant accès à un grand jardin, un garage et 4 places de parking extérieures.

Au niveau technique, cette maison possède des volets électriques, des fenêtres en PVC double vitrage sur l'avant et en ALU sur l'arrière. La maison est chauffée au gaz et l'eau à l'aide d'un ballon électrique pouvant être basculée sur la chaudière.

Découvrez toutes les qualités et originalités de cette maison en nous contactant au plus vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Nos honoraires : https://ruob.fr/wp-content/uploads/2024/01/Grille-dhonoraires_Pole-vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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