Découvrez la sérénité captivante de la mer . Niché au coeur de Palavas-les-Flots, sur l'Av Saint Maurice , cet appartement offre une petite vue mer depuis votre terrasse privée de plus de 14 m².Les belles ouvertures font entrer naturellement le soleil , créant une atmosphère chaleureuse et apaisante . Actuellement cet appartement est agencé en type grand T2 faux F3 (52M2 ) vous laissant le choix d'avoir 1 voir 2 chambres. Profitez de chaque instant dans votre oasis de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort( dont climatisation réversible et un DPE excellent noté C ). Imaginez-vous prendre votre café du matin avec le bruit apaisant des vagues en toile de fond, ou organiser des soirées inoubliables avec vos proches sur votre terrasse ensoleillée. De plus, dans cette petite copropriété de seulement 6 appartements vous bénéficiez d'un parking privé pouvant faire stationner tout type de véhicule et d'un cellier pour un rangement supplémentaire, offrant une facilité et un confort de vie sans égal.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme de la mer, tout en profitant de la commodité de la vie urbaine à Palavas-les-Flots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien en bord de mer ! Le vendeur dispose aussi à la vente d' un bateau de pêche et d'une place au port de Palavas pour que l'acheteur ait tout ce qu'il faut pour naviguer vers une vie de plaisirs ! Votre nouvelle vie vous attend à Palavas-les-Flots. Contactez SABRINA [Coordonnées masquées] Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
Référence: SNM_479
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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