Maison 123m² à colombes

COLOMBES - La Petite Garenne
Sur un terrain de 223 m², au fond d'une impasse, maison à fort potentiel des années 50 de 124 m² habitable (172m² au sol), lumineuse, au calme et non mitoyenne offrant au rez-de-chaussée, entrée, espace buanderie avec WC, vaste pièce aménagée (ancien garage), atelier et cave accessible par l'extérieur. Au 1er étage, palier, cuisine aménagée indépendante, séjour traversant de 27m² avec cheminée tous deux donnant sur une terrasse de 17m² exposée Sud. Au 2ème étage, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc séparé et espace bureau donnant accès aux combles aménagés en chambre et bureau. A l'arrière de la maison, un jardin d'environ 90m² sans vis-à-vis ainsi qu'à l'avant de la maison un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien.
Le ravalement ainsi que l'étanchéité de la terrasse est en cours.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr