NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.
Dans le charmant et dynamique village de FLEURIE, à distance à pied de tous commerces/écoles, VILLA récente de 2011 d'env 105m², édifiée sur sa parcelle de 826m², avec un terrain entièrement clos et paysagé, hors lotissement !
La maison se compose : D'une entrée avec WC et placards, d'une grande et lumineuse pièce de vie d'env. 40m² avec cuisine américaine, ensuite une grande chambre au Rez de Chaussée avec sa salle d'eau attenante et WC et un accès direct vers l'extérieur par une grande baie vitrée.
La partie nuit à l'étage avec 3 autres chambres (entre 10 et 11 m² chacune), WC et salle de bain. Vous profitez d'une très jolie vue depuis deux des chambres !
Les extérieurs sont soignés, avec une piscine chauffée neuve (2021, au sel, possibilité changement au chlore),
Pour le côté pratique, un grand garage !
PARMI LES PRESTATIONS / ELEMENTS TECHNIQUES:
Piscine traditionnelle béton 4x8m, avec espace balnéothérapie et pompe à chaleur, bâche à barre
Terrain entièrement clos !
Raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage: Electrique et Granulés
Placo style périphérique, film pare vapeur sous toiture, plus isolation
Cabanon de jardin
Portail motorisé
Fibre optique
Deux cumulus (300l et 100l)
Consommation électrique : Entre 100 (pour une personne seule) à 180 (pour un foyer de quatre personnes)
Taxe foncière 407
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
VISIO-VISITE SUR SIMPLE DEMANDE.
************************************
Contact: ANNA MOCK
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées].
________________________________
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0045054
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Dans le charmant et dynamique village de FLEURIE, à distance à pied de tous commerces/écoles, VILLA récente de 2011 d'env 105m², édifiée sur sa parcelle de 826m², avec un terrain entièrement clos et paysagé, hors lotissement !
La maison se compose : D'une entrée avec WC et placards, d'une grande et lumineuse pièce de vie d'env. 40m² avec cuisine américaine, ensuite une grande chambre au Rez de Chaussée avec sa salle d'eau attenante et WC et un accès direct vers l'extérieur par une grande baie vitrée.
La partie nuit à l'étage avec 3 autres chambres (entre 10 et 11 m² chacune), WC et salle de bain. Vous profitez d'une très jolie vue depuis deux des chambres !
Les extérieurs sont soignés, avec une piscine chauffée neuve (2021, au sel, possibilité changement au chlore),
Pour le côté pratique, un grand garage !
PARMI LES PRESTATIONS / ELEMENTS TECHNIQUES:
Piscine traditionnelle béton 4x8m, avec espace balnéothérapie et pompe à chaleur, bâche à barre
Terrain entièrement clos !
Raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage: Electrique et Granulés
Placo style périphérique, film pare vapeur sous toiture, plus isolation
Cabanon de jardin
Portail motorisé
Fibre optique
Deux cumulus (300l et 100l)
Consommation électrique : Entre 100 (pour une personne seule) à 180 (pour un foyer de quatre personnes)
Taxe foncière 407
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
VISIO-VISITE SUR SIMPLE DEMANDE.
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Contact: ANNA MOCK
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées].
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0045054
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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