Chalet meublé de 244m2 au sol, 145m2 habitable au pied de la chaîne des Aravis, à La Giettaz.
Construit sur un terrain de 1006m2, ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 40m2 offrant une vue exceptionnelle sur les massifs l'Etale et la vallée de La Giettaz.
Exposition Sud. Belle luminosité dans l'ensemble du chalet.
Chalet construit en 2001.
Au rez de chaussée du bien vous découvrirez un vaste garage, une buanderie totalement équipée, un local à ski, un atelier, et une cave.
Au premier étage, vous profiterez d'un salon/séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé, d'une terrasse et d'un second garage avec porte électrique et la possibilité de créer une mezzanine.
Le second étage, se compose de 5 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
Le bien est vendu meublé avec installation d'électroménager neuf, ballon électrique de 300L neuf.
Chauffage au sol électrique, et radiateur électrique d'appoint.
Très belles prestations dans l'ensemble du chalet avec des rénovations récentes.
Centre village de La Giettaz à 5min, Station Le Plan (domaine Les portes du Mont-Blanc) à 5min, Station La Clusaz à 15min, Annecy à 55min, Megève à 25min.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ELIZANO Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à de ANNECY
Construit sur un terrain de 1006m2, ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 40m2 offrant une vue exceptionnelle sur les massifs l'Etale et la vallée de La Giettaz.
Exposition Sud. Belle luminosité dans l'ensemble du chalet.
Chalet construit en 2001.
Au rez de chaussée du bien vous découvrirez un vaste garage, une buanderie totalement équipée, un local à ski, un atelier, et une cave.
Au premier étage, vous profiterez d'un salon/séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé, d'une terrasse et d'un second garage avec porte électrique et la possibilité de créer une mezzanine.
Le second étage, se compose de 5 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
Le bien est vendu meublé avec installation d'électroménager neuf, ballon électrique de 300L neuf.
Chauffage au sol électrique, et radiateur électrique d'appoint.
Très belles prestations dans l'ensemble du chalet avec des rénovations récentes.
Centre village de La Giettaz à 5min, Station Le Plan (domaine Les portes du Mont-Blanc) à 5min, Station La Clusaz à 15min, Annecy à 55min, Megève à 25min.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet meublé de 7 pièces 145m2 la giettaz
942 900 €