En exclusivité - appartement t2 de 48 m2 à agde

Appartement T2 d'environ 48 m2, proche de toutes commodités (gare SNCF a 15 minutes a pied) et tous commerces, dans un endroit calme.

Il possède une belle pièce à vivre de 27.5 m2 avec une cuisine américaine semi-équipée avec un grand ilot simulant une séparation avec le salon.
Elle donne sur une grande baie vitrée avec volets électriques offrant une superbe luminosité et donnant sur un petit balcon.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Vous y trouverez une chambre spacieuse d'environ 11.5m2 profitant d'un placard dressing encastré, une salle d'eau d'environ 4.5m2 composée d'une grande cabine de douche d'angle et d'un grand meuble vasque avec miroir, de plusieurs rangements dont un pour la machine à laver et d'un WC séparé.

Aucune charge de copropriété !

Loyer 650€/hors charges actuellement loué ce qui permet une certaine rentabilité si vous souhaitez un investissement avec peu de charges.
Alors pourquoi ne pas sauter sur l'occasion ?
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire.
DPE 2023

Contact : Pastant Lucas Mail : [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées]
Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr