575 000 €
160 m² / 1 300 m²
5 pièces
SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - GRATENTOUR (31150), quelques minutes de la sortie autoroute A20 de Bruguières, accès commodités et commerces immédiats, très belle maison type Toulousaine (Construction GASPAROTTO 2001) de 5 pièces principales (4 chambres) sur une très jolie parcelle de 1300m² arborée et paysagée avec piscine 4x10m (Filtre à Diatomées, au sel, fosse à plongée, couverture électrique) et garage fermé de 35m².
RDC : Entrée, séjour de 35m² avec grande ouverture sur le jardin et la terrasse couverte de 16m², cuisine équipée (2021 - Arthur Bonnet) avec porte sur terrasse extérieure, chambre avec rangements intégrés, salle d'eau avec WC (2022). Accès au garage de 35m² avec coin chaufferie/buanderie/machinerie piscine.
Etage : Palier lumineux (Velux solaire motorisé récent avec volet extérieur), 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et 2 vasques, WC indépendants, dressing aménagé.
Parking intérieur. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation DE DIETRICH récente). Tout à l'égout. 2 compteurs d'eau (eau potable pour la maison, eau d'arrosage extérieur avec prix préférentiel). Fibre optique raccordée.
Maison en état irréprochable.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 1305
RDC : Entrée, séjour de 35m² avec grande ouverture sur le jardin et la terrasse couverte de 16m², cuisine équipée (2021 - Arthur Bonnet) avec porte sur terrasse extérieure, chambre avec rangements intégrés, salle d'eau avec WC (2022). Accès au garage de 35m² avec coin chaufferie/buanderie/machinerie piscine.
Etage : Palier lumineux (Velux solaire motorisé récent avec volet extérieur), 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et 2 vasques, WC indépendants, dressing aménagé.
Parking intérieur. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation DE DIETRICH récente). Tout à l'égout. 2 compteurs d'eau (eau potable pour la maison, eau d'arrosage extérieur avec prix préférentiel). Fibre optique raccordée.
Maison en état irréprochable.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 1305
Référence: 84366778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à gratentour
575 000 €