529 100 €
146 m² / 1 800 m²
6 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : NOUVEAUTE! Sur AMPUIS, au c½ur du vignoble, venez découvrir cette spacieuse maison de 146m² avec vue imprenable sur le Rhône. Édifiée sur une vaste parcelle verdoyante de 1800m², vous serez séduits par le charme et la luminosité de cette maison qui vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 53m² avec accès à une superbe terrasse, une grande chambre, une salle d'eau, un débarras et un WC. A l'étage vous retrouvez 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bains et un WC. Un garage non attenant et un atelier de jardin. La proximité de l'autoroute, sans les nuisances, est un des points forts de ce bien! A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Au c½ur du vignoble des côtes rôties...
Au c½ur du vignoble des côtes rôties
...avec une vue rhône et vignoble
...dans un environnement bucolique
Une vaste pièce de vie de 51m²
avec espace cuisine ouvert...
...sur le salon
Autre vue du salon donnant sur une des terrasses
La chambre en rez-de-chaussée avec accès terrasse
La première chambre de l'étage
Une vaste pièce de vie de 51m²
avec espace cuisine ouvert...
...sur le salon
Autre vue du salon donnant sur une des terrasses
La chambre en rez-de-chaussée avec accès terrasse
Maison 146m² à ampuis
529 100 €