A Brétigny, ville très recherchée pour sa bonne réputation et sa situation géographique, à 5 minutes de la N104, et à 8 minutes à pied, de la gare RER C, du centre ville, des commerces, des commodités et de tous les établissements scolaires.
Appartement traversant en duplex de 103m2, de 2008, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, qui vous propose, 2 niveaux, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 36 m2 exposée sud ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres avec chacune leur placard/dressing (16m2, 13 m2 et 8 m2), 1 salle de bain avec toilette et salle d'eau avec toilette.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, d'une cave, de 2 balcons, de volets roulants, d'un parquet en chêne massif, de la fibre optique, d'une résidence récente, entretenue et sécurisée de 2008, d'un visiophone et de la possibilité de créer une 4ème chambre.
Ce bien est dans un excellent état car en plus d'un entretien régulier, les peintures viennent d'être refaites.
Le secteur très recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le dernier étage, les balcons, les deux places de parking, la faible consommation énergétique du duplex (DPE D) et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
Elodie POLLET
RSAC n°920 952 652 Paris
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Appartement traversant en duplex de 103m2, de 2008, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, qui vous propose, 2 niveaux, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 36 m2 exposée sud ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres avec chacune leur placard/dressing (16m2, 13 m2 et 8 m2), 1 salle de bain avec toilette et salle d'eau avec toilette.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, d'une cave, de 2 balcons, de volets roulants, d'un parquet en chêne massif, de la fibre optique, d'une résidence récente, entretenue et sécurisée de 2008, d'un visiophone et de la possibilité de créer une 4ème chambre.
Ce bien est dans un excellent état car en plus d'un entretien régulier, les peintures viennent d'être refaites.
Le secteur très recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le dernier étage, les balcons, les deux places de parking, la faible consommation énergétique du duplex (DPE D) et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
Elodie POLLET
RSAC n°920 952 652 Paris
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6795kw
Bien en copropriété. Nombre de lots : 168. Charges de copropriété : 2436 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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315 000 €