287 000 €
199 m² / 4 191 m²
7 pièces
EN EXCLUSIVITE - A 25 minutes de MOULINS, située à BEAULON, proche du pal.
Vous avez besoin d'espace, de hauteur, de cachet et de confort dans votre future maison ? Tout est réunit ici, et je vous invite à venir la découvrir...
Laissez vous guider... une belle entrée avec placard profond pour rangement, une cuisine pratique entièrement équipée et qui donne accès sur la terrasse, un beau séjour avec cheminée à foyer ouvert... espace salle à manger et salon avec une très belle hauteur sous plafond.
De l'autre côté, un couloir menant à un bureau (ou chambre), une suite parentale avec grand dressing et accès sur la salle de bain, balnéo, douche à l'italienne, wc et véranda qui offre une belle vue sur la piscine à débordement et le pool house.
Un autre couloir mène sur un espace buanderie, une autre chambre, la chaufferie, cellier et garage.
A l'étage : une jolie mezzanine en guise de bibliothèque, vous ouvre les portes d'un grand salon ou grande salle de jeux pour des enfants... une jolie petite salle d'eau avec WC, un couloir qui dessert deux grandes chambres et un WC.
Beau terrain de 4191 m2
Chauffage centrale gaz + cheminée à bois
Tout à l'égout pour la piscine et pool house. Forage avec pompe.
DPE Classe D
Prix hors honoraires : 273 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5,12% TTC du prix du bien, soit 287 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez besoin d'espace, de hauteur, de cachet et de confort dans votre future maison ? Tout est réunit ici, et je vous invite à venir la découvrir...
Laissez vous guider... une belle entrée avec placard profond pour rangement, une cuisine pratique entièrement équipée et qui donne accès sur la terrasse, un beau séjour avec cheminée à foyer ouvert... espace salle à manger et salon avec une très belle hauteur sous plafond.
De l'autre côté, un couloir menant à un bureau (ou chambre), une suite parentale avec grand dressing et accès sur la salle de bain, balnéo, douche à l'italienne, wc et véranda qui offre une belle vue sur la piscine à débordement et le pool house.
Un autre couloir mène sur un espace buanderie, une autre chambre, la chaufferie, cellier et garage.
A l'étage : une jolie mezzanine en guise de bibliothèque, vous ouvre les portes d'un grand salon ou grande salle de jeux pour des enfants... une jolie petite salle d'eau avec WC, un couloir qui dessert deux grandes chambres et un WC.
Beau terrain de 4191 m2
Chauffage centrale gaz + cheminée à bois
Tout à l'égout pour la piscine et pool house. Forage avec pompe.
DPE Classe D
Prix hors honoraires : 273 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5,12% TTC du prix du bien, soit 287 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: D374M
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison 25 min moulins
287 000 €