Proche de la jolie ville touristique de LECTOURE, à vendre LUMINEUSE MAISON INDIVIDUELLE de 188m2 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRENEES. Elle est implantée sur une parcelle d'environ UN HECTARE au calme absolu et est composée de 2 appartements indépendants de type 4 de 94m2. Ce bien peut à la fois être destiné à un projet de location longue ou courte ou convenir à une famille.
Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de 94m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle de bains, un cellier et un WC .
Au 1er étage , un appartement de 94m2 composé d'un séjour bénéficiant d'une large ouverture sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Pour les renseignements et les visites: Isabelle FEDORKO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Prix du bien : 346500
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage Climatisation réversible
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3750 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 909505703 RCS TOULOUSE
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 912786803
Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de 94m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle de bains, un cellier et un WC .
Au 1er étage , un appartement de 94m2 composé d'un séjour bénéficiant d'une large ouverture sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Pour les renseignements et les visites: Isabelle FEDORKO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Prix du bien : 346500
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage Climatisation réversible
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3750 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 909505703 RCS TOULOUSE
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 912786803
Référence: 70049
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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