252 000 €
242 m² / 9 896 m²
9 pièces
En exclusivité,
A La Réole, en bord de Garonne, proche de la gare, du marché et de toutes les commodités,
Venez découvrir cette propriété composée de deux maisons (99 et 143 m2) sur 9 826 m2 de terrain !
La première maison élevée en R+1 se compose d’une entrée, une pièce de vie avec accès sur le balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée se trouvent les garages (80 m2). Les radiateurs électriques permettent de chauffer le tout.
Le second bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles d’eau, un WC et à l’étage trois chambres spacieuses. Le chauffage est assuré par les radiateurs au gaz de ville.
En extérieur, vous trouverez un beau jardin sans vis-à-vis avec piscine hors sol (8x4), deux terrasses, un kiosque, différents abris et un puits.
Le bien est idéal pour un rassemblement familial, un projet locatif ou un projet professionnel type maraîchage ou professions libérales !
En plus des garages, vous bénéficierez d’une cave de 80 m2 pour stocker du matériel.
Electricité refaite, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l’égout.
Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées].
A La Réole, en bord de Garonne, proche de la gare, du marché et de toutes les commodités,
Venez découvrir cette propriété composée de deux maisons (99 et 143 m2) sur 9 826 m2 de terrain !
La première maison élevée en R+1 se compose d’une entrée, une pièce de vie avec accès sur le balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée se trouvent les garages (80 m2). Les radiateurs électriques permettent de chauffer le tout.
Le second bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles d’eau, un WC et à l’étage trois chambres spacieuses. Le chauffage est assuré par les radiateurs au gaz de ville.
En extérieur, vous trouverez un beau jardin sans vis-à-vis avec piscine hors sol (8x4), deux terrasses, un kiosque, différents abris et un puits.
Le bien est idéal pour un rassemblement familial, un projet locatif ou un projet professionnel type maraîchage ou professions libérales !
En plus des garages, vous bénéficierez d’une cave de 80 m2 pour stocker du matériel.
Electricité refaite, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l’égout.
Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriete 2 maisons - 9896 m2 de terrain
252 000 €