GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente une belle maison ancienne rénovée avec goût, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou et 20 km de Poitiers Ouest, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier, wc, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine meublée et équipée, véranda, arrière-cuisine. Au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres avec cheminées decoratives dont une avec salle de jeux attenante. Au deuxième étage: palier, deux chambres, salle d'eau. En extérieur : Terrasse couverte. Garage avec grenier et porte motorisée, une dépendance à rénover (idéal pour une activité gîte), deux caves, un puits, piscine couverte. Terrain clos et arboré de 2013 m², avec portail motorisé. Toiture , installation électrique et huisseries entièrement remis à neuf.
Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière à granulés récente. Coup de coeur garanti!
Pour visiter, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (3.77%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière à granulés récente. Coup de coeur garanti!
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Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (3.77%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 8752
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison ancienne champigny en rochereau
259 000 €