Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Vendenheim maison 110m2 à fort potentiel sur 8 ares en bordure de canal
— Vendenheim 67550 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur de proximité
Obtenez l'estimation de votre tarif Assurance Emprunteur en quelques clics et réalisez 17 000 € d'économies en moyenne !
03 88 62 15 14 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Depuis 30 ans Passion Cuisines vous accompagne en terme de design, de qualité et de prix pour tous vos projets.
03 88 33 97 98 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITE - MAISON 110m2 - BORDURE DU CANAL DE LA MARNE AU RHIN - IMPASSE - VENDENHEIM - FORT POTENTIEL
EXCLUSIVITÉ LIENHARD IMMO vous propose à la vente cette très belle Maison à rénover au coeur du village de Vendenheim d'une surface de 110m2 située en bordure du canal de la Marne au Rhin sur un terrain de 8 ares. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités.
Elle se compose ainsi :
-Au Rez de chaussée vous y trouverez entrée avec dégagement, une cuisine indépendante avec ainsi qu'un salon/salle à manger. Sur le même étage se trouve, une chambre.
-A l'étage, se trouve 4 chambres et 1 salle de bain.
En plus de la maison principale une magnifique grange avec une belle hauteur accolée à la maison avec un très beau potentiel d'aménagement.
- A l'extérieur : un très beau jardin arboré avec des arbres fruitiers et une vue sur le canal.
Proximité avec la zone commerciale de Vendenheim et accès autoroute très rapide et proximité Strasbourg Centre-ville sont un atout supplémentaire à cette très belle maison de plain pied.
TRES BEAU POTENTIEL
DPE G Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1200€ et 1650€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 350 000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour une visite contacter DELEMER Arnold [Coordonnées masquées] LIENHARD IMMO RSAC 948057351
EXCLUSIVITÉ LIENHARD IMMO vous propose à la vente cette très belle Maison à rénover au coeur du village de Vendenheim d'une surface de 110m2 située en bordure du canal de la Marne au Rhin sur un terrain de 8 ares. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités.
Elle se compose ainsi :
-Au Rez de chaussée vous y trouverez entrée avec dégagement, une cuisine indépendante avec ainsi qu'un salon/salle à manger. Sur le même étage se trouve, une chambre.
-A l'étage, se trouve 4 chambres et 1 salle de bain.
En plus de la maison principale une magnifique grange avec une belle hauteur accolée à la maison avec un très beau potentiel d'aménagement.
- A l'extérieur : un très beau jardin arboré avec des arbres fruitiers et une vue sur le canal.
Proximité avec la zone commerciale de Vendenheim et accès autoroute très rapide et proximité Strasbourg Centre-ville sont un atout supplémentaire à cette très belle maison de plain pied.
TRES BEAU POTENTIEL
DPE G Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1200€ et 1650€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 350 000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour une visite contacter DELEMER Arnold [Coordonnées masquées] LIENHARD IMMO RSAC 948057351
Référence: 305/2024-5317774
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Vendenheim maison 110m2 à fort potentiel sur 8 ares en bordure de canal
350 000 €