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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La courneuve immeuble de rapport
— La Courneuve 93120 —
Nos partenaires locaux
A proximité du métro six routes de la Courneuve, dans une rue très calme, un ensemble immobilier vendu comme immeuble de rapport en monopropriété. Il se compose de 4 logements, un de type T2 de 41.78 en Rez de chaussée actuellement vacant, il se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée, un séjour, un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées avec fenêtre. Au premier et deuxième étage deux appartements identiques de type T3 de 68.20 m², loués actuellement, ils se composent d'une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, séjour, un grand balcon filant, un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés avec fenêtre. Au troisième étage un T3 de 43.37 m² loi carrez aménagé sous les combles, loué. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un séjour traversant, deux chambres, salle d'eau avec toilettes et velux.
Chaque appartement dispose d'une place de parking et d' une cave au sous-sol de l'immeuble.
Chaque logement dispose d'un compteur électrique et des compteurs d'eau divisionnaires.
Le montant annuel des revenus locatifs actuels est de 38865 euros, la gestion des locataires est assuré par notre cabinet. Ils sont tous à jour dans le règlement de leur loyer.
Prix: 650.000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs.
Géorisques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Chaque appartement dispose d'une place de parking et d' une cave au sous-sol de l'immeuble.
Chaque logement dispose d'un compteur électrique et des compteurs d'eau divisionnaires.
Le montant annuel des revenus locatifs actuels est de 38865 euros, la gestion des locataires est assuré par notre cabinet. Ils sont tous à jour dans le règlement de leur loyer.
Prix: 650.000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs.
Géorisques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Référence: 84372287
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La courneuve immeuble de rapport
650 000 €