Vente maison chanaz(73310) 399 000€

Maison contemporaine type 6 a découvrir rapidement !!! a 10 min de la gare de culoz, 16 kms du lac du bourget, sur la commune de cressin-rochefort dans l'ain. magnifique maison de maçon, 5 chambres, entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, dans un style contemporain avec uniquement des matériaux de grande qualité. 150 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 926 m² piscinable. vous découvrirez au rez-de-chaussée deux garages, une dépendance, trois chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie. a l'étage une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cuisine haut de gamme toute équipée, mais également deux chambres, salles d'eau, toilettes, ainsi qu'une terrasse de 50 m² vous offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. vous serez séduit par l'environnement privilégié de cette propriété située dans un quartier résidentiel où règne calme et tranquillité. *menuiseries pvc et alu double vitrage de qualité avec volets roulants électriques. *domotique complète : maison pilotables à distance par simple application (volets roulants, éclairage, chauffage) *chauffage électrique par convecteurs haut de gamme. consommation réelle pour l'année 2023 = 1548euros (chauffage + eau chaude sanitaire + éclairage + électroménager) *isolation par l'intérieur et l'extérieur. *assainissement collectif ecole primaire au village et ramassage scolaire pour le secondaire. port de massignieu-de-rives à 4kms, aix-les-bains 32 kms, chambery 37 kms... ce bien sera idéal pour s'installer en famille ou pour venir passer week-ends et vacances à la campagne, tout en restant à proximité des commodités, sans aucun soucis de travaux ! dpe : c taxe foncière : 770 euros/an ref : 6334 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr honoraires charge vendeurs. contact arthurimmo morestel belley montalieu.