A deux pas de la gare RER de Maisons-Alfort-Alfortville et à proximité de la mairie avec ses commerces et restaurants, INCITI vous propose ce joli 2 pièces de 36,5 m2 au 2ème étage d'un immeuble 1900.
Lumineux, cet appartement entièrement rénové se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements sur mesure et d'une belle salle d'eau avec WC.
Pas de travaux à prévoir (double vitrage, murs isolés), idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant ou investisseur (rendement locatif potentiel 5,3%). Un débarras complète ce bien.
A voir absolument !
Prix hors frais 191 000 €, frais de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 1 647 €, nombre de lots : 8.
Il n'y a pas de procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Classe énergétique indice E 327 et classe climatique indice B 10. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 760 et 1050 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 (abonnements compris).
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Lumineux, cet appartement entièrement rénové se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements sur mesure et d'une belle salle d'eau avec WC.
Pas de travaux à prévoir (double vitrage, murs isolés), idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant ou investisseur (rendement locatif potentiel 5,3%). Un débarras complète ce bien.
A voir absolument !
Prix hors frais 191 000 €, frais de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 1 647 €, nombre de lots : 8.
Il n'y a pas de procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Classe énergétique indice E 327 et classe climatique indice B 10. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 760 et 1050 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 (abonnements compris).
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 83948039
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 pièces - gare rer - alfortville
200 000 €