GIGEAN - EXCLUSIVITE - Cœur de Gigean, maison vigneronne de type 5, d'environ 90m² habitables au calme total et bénéficiant d'une très belle vue dégagée du salon et d'une belle hauteur sous plafond.Au premier étage, en triple exposition, l'habitation est composée d'un double salon/séjour de 32m² avec double vitrage et volets roulants électriques, clim et cheminée, 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une véranda donnant un accès direct sur la jardin par un escalier, une salle de douche et un WC indépendant.Au RDC, un grand garage de 65m² possédant 3 anciennes cuves à vin qui servent actuellement de cellier/atelier avec lumière, ou vous pourrez stocker. Par ce garage vous accédez sur le jardin.Un autre garage d'environ 15m² et un atelier indépendant ainsi que de nombreuses dépendances.A visiter sans tarder, nous avons les clés!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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