GOLF DE PESSAC - MAISON PRESTIGE. Emplacement exceptionnel pour cette maison cossue de 190M2 située au sein du quartier très prisé de Pessac Magonty. Dans un environnement calme et bucolique, avec vue dégagée sur le golf, cette maison vous offrira les volumes et la quiétude que vous recherchez.
Nichée sur une parcelle de plus de 1600M2, vous découvrirez un grand salon/séjour ouvert sur une grande piscine au sel entourée d'une terrasse en bois neuve, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une chambre parentale (3 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau et un grand garage de 35M2.
Maison située à 25 minutes du centre ville de Bordeaux et 40 minutes des plages du Cap Ferret. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nichée sur une parcelle de plus de 1600M2, vous découvrirez un grand salon/séjour ouvert sur une grande piscine au sel entourée d'une terrasse en bois neuve, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une chambre parentale (3 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau et un grand garage de 35M2.
Maison située à 25 minutes du centre ville de Bordeaux et 40 minutes des plages du Cap Ferret. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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