1 152 250 €
192 m² / 177 m²
5 pièces
BARRIERE SAINT GENES MAISON D'ARCHITECTE GARAGE. Barrière Saint Genès, dans une rue calme à proximité de toutes les écoles, du Tram B et des commerces, cette sublime demeure insoupçonnable cachée derrière un mur de pierre vous offre des prestations inégalées en terme d'architecture : grande entrée, cuisine ultra équipée baignée de lumière avec îlot central et tout l'électroménager encastré, salon-salle à manger avec mur en pierre et larges baies vitrées, le tout autour d'un patio végétalisé à ciel ouvert. 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale, atelier-bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, panneaux solaires, poêle à bois et grand garage-buanderie avec prise green-up pour véhicule hybride. Luminosité et calme exceptionnels. Coup de cur assuré pour les amoureux des espaces contemporains alliant le charme et la qualité des matériaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1497 et 2025 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 2100. 00 Euros
Référence: EPR50-1382
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 152 250 €