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cours marigny - à l'angle de l'avenue de paris, au pied du métro "chateau de vincennes" (ligne 1), à 6 minutes à pied du rer a, dans un immeuble de belle facture du début du 19ème siècle, sécurisé par digicode et visiophone, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement bourgeois de 4 pièces d'une surface de 94,64 m2 carrez (95,06 m2 au sol) ultra lumineux avec vues sur le chateau de vincennes et le cours marigny, comprenant : un hall d'entrée, un double séjour de 33,99 m2 (salon arrondi orienté sud-est, salle à manger orientée est), cuisine séparée, dégagement avec grand placard distribuant 2 chambres, 1 salle d'eau avec fenêtre, wc séparés avec fenêtre, 1 cagibi.
charmes de l'ancien : parquet parisien, moulures, cimaises, double portes vitrées, 3 cheminées en marbre, belle hauteur sous plafonds (2,70 m).
une cave en sous-sol.
rare dans ce secteur très prisé.
exclusivité moriss immobilier
charmes de l'ancien : parquet parisien, moulures, cimaises, double portes vitrées, 3 cheminées en marbre, belle hauteur sous plafonds (2,70 m).
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Référence: 84366321
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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