Le Groupe H&B Immobilier vous propose : Métro Charenton-Ecoles à 250m. Au 3ème et DERNIER étage d'un un bel immeuble ancien bien entretenu. Superbe Duplex en PARFAIT ETAT de 117.55m2 au sol dont 78.36m2 Loi Carrez (soit 91.42m2 pondéré). Il se compose au premier niveau : entrée, WC séparé, salle de bain (baignoire et douche), pièce de vie avec cuisine US équipée, deux chambres ; le tout avec VUES DEGAGÉES des deux côtés, traversant EST-OUEST. A l'étage : un bureau, suite parentale avec salle d'eau et WC. Une cave de 10m2 complète ce bien. Lumineux, calme et sans travaux. Idéal pour une famile. Charges faibles et DPE en C. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Référence: 0704
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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