Découvrez le charme de la campagne girondine avec cette maison récente de plain-pied, offrant de grands volumes et une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 62.66 m².
La maison vous propose également trois belles chambres et une salle d'eau.
Située au cœur d’un quartier calme, cette demeure est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un garage de 38m² avec Car-Port et d'un immense parking.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1748m²
Caractéristiques :
Maison de plain-pied : Accessibilité et confort sans les contraintes des escaliers.
Grands volumes : Profitez d’un espace généreux pour vous et votre famille.
Pièce de vie lumineuse : Baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente.
Quartier calme : Un environnement paisible pour une qualité de vie optimale.
Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Localisation idéale : Entre Sainte-Foy-la-Grande et Pellegrue, profitez d’un accès équilibré aux deux communes, à 10 minutes.
Cette maison est une invitation à la sérénité sans sacrifier la praticité.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La maison vous propose également trois belles chambres et une salle d'eau.
Située au cœur d’un quartier calme, cette demeure est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un garage de 38m² avec Car-Port et d'un immense parking.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1748m²
Caractéristiques :
Maison de plain-pied : Accessibilité et confort sans les contraintes des escaliers.
Grands volumes : Profitez d’un espace généreux pour vous et votre famille.
Pièce de vie lumineuse : Baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente.
Quartier calme : Un environnement paisible pour une qualité de vie optimale.
Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Localisation idéale : Entre Sainte-Foy-la-Grande et Pellegrue, profitez d’un accès équilibré aux deux communes, à 10 minutes.
Cette maison est une invitation à la sérénité sans sacrifier la praticité.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12029342510
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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