Propriété à Vendre : Un Havre de Paix à Découvrir au cœur d’un village normand
Richard Lenoir, votre conseiller immobilier dévoué chez OPTIMHOME Prestige, vous présente cette magnifique maison de charme, une résidence de 151 m2 dans un cadre idyllique.
Cette demeure offre un espace généreux avec 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec salle de douches attenante et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres avec une salle de bain et un WC.
L’aspect pratique est également mis en avant avec un double garage spacieux de 72m2, accompagné d’un charmant chalet de 18m2, le tout situé sur un terrain verdoyant de 1306m2.
Le confort est assuré avec un système de chauffage aux granulés, des volets électriques, assainissement fosse septique conforme, une porte de garage automatisée et un portail électrique.
De plus, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : une école à seulement 100m, le premier commerce à 5 minutes, et un accès rapide à l’A28 à seulement 2 minutes.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bijou immobilier. Contactez dès maintenant Richard Lenoir pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 558682 )
Richard Lenoir, votre conseiller immobilier dévoué chez OPTIMHOME Prestige, vous présente cette magnifique maison de charme, une résidence de 151 m2 dans un cadre idyllique.
Cette demeure offre un espace généreux avec 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec salle de douches attenante et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres avec une salle de bain et un WC.
L’aspect pratique est également mis en avant avec un double garage spacieux de 72m2, accompagné d’un charmant chalet de 18m2, le tout situé sur un terrain verdoyant de 1306m2.
Le confort est assuré avec un système de chauffage aux granulés, des volets électriques, assainissement fosse septique conforme, une porte de garage automatisée et un portail électrique.
De plus, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : une école à seulement 100m, le premier commerce à 5 minutes, et un accès rapide à l’A28 à seulement 2 minutes.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bijou immobilier. Contactez dès maintenant Richard Lenoir pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 558682 )
Référence: 830039090325
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle de 151 m2 avec ses 6 chambres au centre d’un village normand
255 000 €