Coup de cœur assuré pour cette MAGNIFIQUE maison de 300 m2 de 2005.
Idéalement située, sur la commune de Carquebut, à 5 mns de Sainte Mère Eglise.
Elle se compose : au RDC d' un grand séjour salon de 57 m², d'une cuisine ouverte et arrière cuisine, d'une véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC et d'une grande pièce de 40m² pouvant être aménagée de différentes manières (gite, studio, suite parentale, salle de jeux...) Et un accès à une cave.
Vous aurez également le plaisir de bénéficier à l'étage d'un pallier desservant quatre chambres dont une avec dressing, une deuxième salle d'eau et un autre WC.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse côté véranda bien exposée et de son superbe jardin de 2500 m² très bien entretenu et un carport.
+++ volets électriques avec commande à distance, portail électrique, cheminée ouverte, très grande pièce de vie, calme absolu et sans vis à vis +++
!!! A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!
Cette annonce référence 214750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENRIQUE BOSVY (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50100) sous le numéro 48422655000032.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située, sur la commune de Carquebut, à 5 mns de Sainte Mère Eglise.
Elle se compose : au RDC d' un grand séjour salon de 57 m², d'une cuisine ouverte et arrière cuisine, d'une véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC et d'une grande pièce de 40m² pouvant être aménagée de différentes manières (gite, studio, suite parentale, salle de jeux...) Et un accès à une cave.
Vous aurez également le plaisir de bénéficier à l'étage d'un pallier desservant quatre chambres dont une avec dressing, une deuxième salle d'eau et un autre WC.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse côté véranda bien exposée et de son superbe jardin de 2500 m² très bien entretenu et un carport.
+++ volets électriques avec commande à distance, portail électrique, cheminée ouverte, très grande pièce de vie, calme absolu et sans vis à vis +++
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Cette annonce référence 214750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENRIQUE BOSVY (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50100) sous le numéro 48422655000032.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 214750
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle de 2005
282 000 €