En plein coeur de florensac

En exclusivité dans le village de Florensac
En plein coeur du Village, proche de toutes commodités, école et commerce.
Sublime maison de village d'une superficie d'environ 120 m2 sur 2 niveaux.
En rez de chaussée desservis par un hall d'entrée nous retrouvons une grande cuisine d'environ 20m2 ainsi qu'un garage et un WC séparé.
Au premier étage nous retrouvons 2 grandes chambre dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le deuxième étage, se compose quand à lui de deux chambres supplémentaires ainsi que de combles pouvant être aménagés.
Cette bâtisse présente de très belles prestations comme les menuiseries doubles vitrages ainsi qu'un système de climatisation.
Idéal pour primo accédant ou investisseur
FORT POTENTIEL, A visiter sans plus tarder
Cette annonce référence 217306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORIS GURRIERI (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98323137400015.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr