Saint-raphaël (83) - magnifique villa provençale 7p 177 m² terrain 1045 m² piscine

Jean-Claude vous propose cette très jolie villa implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Raphaël (Boulouris).
Terrain de 1 045 m² sans vis-à-vis,
Piscine couverte de 10 m X 5 m (Couverture démontable).
D'une superficie habitable de 210 m² (170 m² pour la partie habitable principale + 40 m² aménagés en studio), elle se compose en rez-de-chaussée d'un très vaste living avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres, grand dressing, salle de bain, WC séparé, véranda de 18 m² et immense garage double de 84 m² au sein duquel le studio de 40 m² a été aménagé.
À l'étage, une chambre de plus de 12 m², salle d'eau et WC séparé.
Construite en 2001, cette villa est dotée de tous les conforts : 18 panneaux solaires, portail, volets et portes de garage électrique, alarme, ...
À voir absolument !
Pour en savoir plus : Jean-Claude [Coordonnées masquées] - Visite virtuelle 3D sur demande.
Cette annonce référence 217500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]052.
Prix du bien : 829 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr