Jolie maison de ville

Venez découvrir cette magnifique maison typique des années 1930, idéalement située dans la charmante commune de Mouvaux. Avec son espace de vie spacieux d'environ 37 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec espace repas, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel.
À l'étage, une superbe salle de bains vous attend, dotée d'une baignoire relaxante et d'une douche moderne, ainsi que d'un meuble double vasque pour votre confort et votre praticité. Une magnifique chambre d'environ 13 m² complète ce premier étage, offrant un espace de repos paisible et lumineux.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres additionnelles d'environ 12.5 et 13 m², idéales pour accueillir votre famille ou pour créer un espace de bureau ou de loisirs selon vos besoins.
Parmi les nombreux points forts de cette maison, nous pouvons souligner l'installation récente d'une chaudière de marque Chappée, garantissant une performance énergétique optimale. De plus, les huisseries sont elles aussi neuves, en double vitrage PVC, assurant une isolation phonique et thermique remarquable.
L'extérieur de cette maison ne manque pas de vous ravir. Un espace extérieur vient compléter parfaitement ce bien, offrant une possibilité de profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez facilement imaginer des moments de détente en famille ou entre amis dans cette cour, tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.
Enfin, la situation de cette maison vous offre une proximité privilégiée avec les transports en commun ainsi que les écoles de la commune. Vous pourrez ainsi vous déplacer aisément et profiter du cadre de vie idéal pour élever votre famille et vous épanouir au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette maison 1930 exceptionnelle à Mouvaux. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous !
Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez vous !! Vous avez besoin d'aide ? Nous pouvons vous accompagner !!
Cette annonce référence 217938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr