Village - villa recente - garage

Cette maison de 2018 , R + 1, est situé à 10 mn de Limoux, exposée plein sud au calme avec vue. Elle se compose en rez de chaussée d' une suite parentale avec salle d'eau , 1 cellier, 1 toilette , 1 séjour/salon/cuisine équipée et intégrée.
Idéal famille nombreuse et/ou recomposée : au 1er étage : 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Face nord une cuisine d'été fonctionnelle de 26 m², sans vis à vis. Possibilité de faire communiquer le salon avec la cuisine d'été.
Au niveau du chauffage : des convecteurs et 2 climatisations réversibles. Garantie dommage ouvrages et décennale en cours de validité par le constructeur, RT 2012. Ce grand terrain sera a aménagé selon vos gouts. Simple et moderne, ce bien n'attends que vous, venez vous projeter sans les soucis de la construction !!!! A visiter rapidement.
Cette annonce référence 218711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 425[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 208 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr