Maison avec cour

*** SAINT PONS DE THOMIERES - EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE 128M² ***
Venez découvrir au centre du village, proche des commodités cette grande maison au fort potentiel
La première partie de cette maison se compose :
En rez-de-chaussée : D'une entrée avec un grand salon, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
D'une cuisine équipée et d'une salle à manger très spacieuse
A l'étage : D'une grande chambre, de deux chambres en enfilade et d'un grenier.
La deuxième partie se trouve en sous-sol :
Il s'agit d'un ancien fournil avec un laboratoire, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement.
Les +++ : DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - PETITE TERRASSE - BEAU POTENTIEL
Des travaux sont à prévoir, ce bien est idéal pour une grande famille ou des investisseurs
Cette annonce référence 224612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr