En co-exclusivité 34430 Saint Jean de Védas
Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette jolie maison d'une superficie de 110m², bâtie sur un terrain spacieux de 602m². Nichée en hauteur dans un quartier extrêmement paisible, elle est idéalement située à proximité du centre du village ainsi que des écoles.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage de 96m², une véritable aubaine pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs en quête d'espace.
À l'étage, vous serez accueillis par un hall d'entrée distribuant les différentes zones de vie. Un vaste séjour lumineux de 37m² avec cheminée s'ouvre sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Une véranda, une salle d'eau, un WC et trois chambres confortables complètent ce niveau.
À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec son barbecue vous invitent à savourer des instants inoubliables en famille ou entre amis.
Je vous encourage à me contacter. pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien.
Martine Martinez, votre conseillère passionnée, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 224421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038.
Prix du bien : 459 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 444 000,00 €
Honoraires TTC : 3,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette jolie maison d'une superficie de 110m², bâtie sur un terrain spacieux de 602m². Nichée en hauteur dans un quartier extrêmement paisible, elle est idéalement située à proximité du centre du village ainsi que des écoles.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage de 96m², une véritable aubaine pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs en quête d'espace.
À l'étage, vous serez accueillis par un hall d'entrée distribuant les différentes zones de vie. Un vaste séjour lumineux de 37m² avec cheminée s'ouvre sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Une véranda, une salle d'eau, un WC et trois chambres confortables complètent ce niveau.
À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec son barbecue vous invitent à savourer des instants inoubliables en famille ou entre amis.
Je vous encourage à me contacter. pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien.
Martine Martinez, votre conseillère passionnée, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 224421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038.
Prix du bien : 459 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 444 000,00 €
Honoraires TTC : 3,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 224421
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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