Magnifique longère en campagne, idéale famille, transport pour les écoles et collège de Bonnétable ainsi que sur Le Mans devant la maison, autoroute A11 sortie Connerré à 15 minutes.
Belle prestation en parfait état, habitable de suite, vous pénétrez par une belle entrée spacieuse et claire, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 70 m² avec une cheminée - insert, 4 grandes chambres,2 salles d'eau, wc séparé, buanderie.
A l'étage une grande chambre est déjà existante (ou bien un agréable bureau )avec vue sur la campagne et une terrasse elle aussi très agréable.
Possibilité d'augmenter la surface, aménagement déjà en cours, de plus de 50 m².
Fenêtres et volets en aluminium avec moustiquaires. Portail alu automatisé.
2 garages, un cabanon de jardin et un puits complètent l'ensemble.
Jardin paysagé de 3.445 m² sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129
Belle prestation en parfait état, habitable de suite, vous pénétrez par une belle entrée spacieuse et claire, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 70 m² avec une cheminée - insert, 4 grandes chambres,2 salles d'eau, wc séparé, buanderie.
A l'étage une grande chambre est déjà existante (ou bien un agréable bureau )avec vue sur la campagne et une terrasse elle aussi très agréable.
Possibilité d'augmenter la surface, aménagement déjà en cours, de plus de 50 m².
Fenêtres et volets en aluminium avec moustiquaires. Portail alu automatisé.
2 garages, un cabanon de jardin et un puits complètent l'ensemble.
Jardin paysagé de 3.445 m² sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129
Référence: 161637
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison spacieuse en campagne
220 000 €